Rif:J147
Lontano dal caos cittadino e vicino a montagne e laghi, proponiamo immobile costituito da due ville a schiera accorpate, di cui una porzione adibita ad attività B&B luxury. Predisposizione per frazionamento in 2 unità abitative indipendenti con minimi interventi poco invasivi. Locata in collina in posizione dominante, a due passi dal centro di Pergine, con vista panoramica sulla Valsugana e il lago di Caldonazzo all’orizzonte. L’immobile vanta generosi spazi interni ed esterni, cucina, sei camere di cui tre soppalcate, due con bagno interno e poggiolo, ed una con terrazzo, cinque bagni, due sale colazioni, due soggiorni, una libreria, un locale studio, reception, cantina, lavanderia con wc, due garage di cui uno con doccia e lavarina, ampio parcheggio, giardino pavimentato a solarium. Entrambe le ville sono state completamente ristrutturate nel 2017. Impianto fotovoltaico da 6 KW, boiller da 500 litri riscaldato dai pannelli tramite resistenza elettrica, climatizzazione, impianto di aspirazione centralizzato, finiture di pregio con rivestimenti in essenze naturali quali marmo e legno, due stufe a legna in pietra ollare.
Ideale come abitazione familiare con annessa attività di B&B ottimamente avviata da sei anni (dimostrabile con contabilità alla mano)
Oppure per due nuclei famigliari anche numerosi.
Eventuale cessione di attività anche possibile.
Per ulteriori informazioni
Agenzia LIFANDI
Johanna Pernter
+39 349 5369304
emailjohanna.pernter@lifandi.it. Mq 288. Soggiorno. Camere: più di 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Zona: Pergine. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe B). Rif.: J147. Lifandi Immobilien, Via della Mendola 34/a Bolzano.
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