Veggiano, nella coccola località Capitello, nella tranquilla e verdeggiante frazione del Comune di Veggiano, completamente immersa nel verde della campagna Veneta, lungo una vecchia strada Romana, caratterizzata da costruzioni di ville molto belle, con ampi spazi a verde e ben curate, proponiamo in VENDITA, una moderna ed elegante villa con rifiniture di pregio, molto ricercate, con un giardino di circa 2.500 metri quadrati, dove è stata inserita una splendida piscina privata con impianto a sfioro e zona solarium completamente indipendente.
La Posizione della villa è molto tranquilla con la vista a sud direttamente sui colli euganei, ma allo stesso tempo non è isolata, e ben circondata inoltre da un giardino piantumato con piante di pregio, il tutto è completamente circondata da un'alta siepe, che come detto segue tutto il perimetro, garantendo così il massimo della privacy e tranquillità.
L'abitazione si sviluppa su vari piani sfalsati ed è composta da diversi ambienti da sfruttare in base a ciascuna esigenza, avendo inoltre ampi spazi vivibili per una famiglia.
La villa, con stupenda e comoda entrata carraio direttamente da un ponte, chiusa da un sontuoso cancello lavorato artigianalmente, che aprendosi dà su un'ampia zona parcheggio mezzi, completamente piastrellato con il porfido, il parcheggio porta all'ingresso padronale con l'accesso all'ampio soggiorno con grande caminetto e di ampie dimensioni, al piano terra avendo una metratura di circa 50 metri quadrati, dal soggiorno si arriva alla stupenda cucina separata, molto luminosa abitabilissima, con zona pranzo annessa; entrambe le zone (Cucina/soggiorno)hanno ampi finestroni ad alzate/scorrevoli, con accesso diretto al pratico e comodo portico, che da direttamente sulla piscina.
Portico che diventa ottimale per le cene in compagnia, specialmente nella bella stagione. Vicino alla zona giorno troviamo un bagno di servizio, un piccolo disimpegno e la lavanderia (anche questa finestrata), il soggiorno si completa con una carinissima cantinetta indipendente, leggermente interrata, per consentire una buona conservazione dei vini, troviamo poi sempre al piano terra, il garage doppio in larghezza. . La zona notte invece, accessibile dal soggiorno mediante una scalinata in marmo bianco, si trova al piano primo dove una volta raggiuntolo troviamo la camera da letto matrimoniale padronale, con adiacente un locale sottotetto adibito a cabina armadio, molto particolare e ampio, abbiamo poi, un'altra camera matrimoniale, una camera doppia, un piccolo disimpegno, un ripostiglio ed il bagno finestrato che serve tutto il piano notte.
Abbiamo anche al piano primo due vani, dopo è stata ricavata una comoda e pratica soffitta con altezze diverse che, come tutto Il tetto è completamente travato in travi di legno scuro a vista.
La villa inoltre è dotata di caldaia intera, di antifurto con telecamere, raffrescamento canalizzato nel reparto notte, mentre nel reparto girono sono installati gli split di aria condizionata in pompa di calore, il cancello elettrico, portoncino blindato, serramenti in vetrocamera, riscaldamento autonomo, riscaldamento a pavimento, allarme perimetrale e volumetrico, aspiratore centralizzato di ultima generazione, pannelli solari esposti completamente a sud, pannelli fotovoltaici, muro a cassetta e piscina esterna di ampie dimensioni.
La villa ha un'ottima esposizione solare, coprendo tutti e 4 i lati solari (Nord/Est/Sud/Ovest).
All'esterno dove c'è il porticato troviamo inoltre un grande caminetto e forno pizza, terrazze, giardino di 2500 metri quadrati, piscina e solarium.
Vicinanze a Mestrino, Piazzola sul Brenta, Camisano Vicentino, Lissaro, Arlesega, Rubano, Limena, Villafranca Padovana, Taggì di Sotto, Selvazzano Dentro Saccolongo, Veggiano, Vicenza . Mq 400. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: via Pelosa. Zona: Veggiano. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 40.05 kWh/m2anno). Rif.: V224. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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