Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un grazioso appartamento al piano rialzato, situato in una piccola palazzina con soli 6 appartamenti.
Questa affascinante abitazione è stata sottoposta a una ristrutturazione agli inizi degli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Offre una distribuzione degli spazi ideale e un ambiente accogliente.
Composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con balcone, una cucina dotata anch'essa di balcone, una camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. Un ampio vantaggio di questa proprietà è la presenza di una spaziosa cantina, perfetta per soddisfare le vostre esigenze di spazio aggiuntivo.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle motorizzate, garantendo un elevato comfort e una maggiore efficienza energetica. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante.
Un'ulteriore possibilità, in caso di necessità, è quella di ottenere una seconda camera da letto, utilizzando lo spazio attualmente occupato dal soggiorno.
La zona in cui si trova l'appartamento è centralissima, ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa. Questo offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e, allo stesso tempo, un ambiente sereno e rilassante.
Un aspetto molto interessante per gli investitori è la posizione strategica dell'immobile, poiché dista meno di 2 chilometri dal Polo Universitario e poco più di 2 chilometri dal Teatro Romano, Ponte Pietra e dal centro storico di Verona. Questa vicinanza ai luoghi di interesse culturale e universitario aumenta notevolmente il potenziale di rendita dell'appartamento.
Non lasciatevi sfuggire questa eccellente opportunità! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo appartamento. Mq 70. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: via marzagaia. Zona: Borgo Venezia. Anno di costruzione: 1968. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ll182. IMMOBILIARE LEDRI SAS DI LEDRI LUCA & C, Corso Cavour 12 Verona.
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