Caratteristico casale del 1855, della superficie lorda di 820 mq circa, ristrutturato, composto da : 1 ristorante,1 cucina, 1 salotto, 9 camere totali di cui 1 camera per disabili, 9 bagni, 4 appartamenti , 1 monolocale, 1 dependance, 1 torretta, sala giochi, vani lavanderia e accessori.
Circondato da un terreno privato di 12,58 circa ettari, con maneggio, piscina, laghetto, orto,ulivi e bosco.
L' AGRITURISMO SI ESTENDE SU DUE LIVELLI ED È COSÌ COMPOSTO:
Il Casale principale 650mq
Piano terra
nr.1 ingresso
nr.1 reception
nr.1 camera con bagno abitata per persone diversamente abili
nr.1 camera con bagno
nr. 1 appartamento indipendente
nr.1 sala ristorante
nr.1 bagni per ospiti
nr.1 bagni per disabili
nr. 1 soggiorno
nr. 1 cucina industriale
nr. 1 dispensa
nr.1 disimpegno
nr. 1 locale tecnico
Il piano primo
nr.1 salone con camino
nr.4 appartamenti
Torretta
nr. 2 camera con bagno
La Depandance
nr.1 soggiorno
nr. 1 cucina
nr. 1 camera con soppalco
nr. 2 camera e bagno
nr.2 monolocali
nr. 1 lavanderia
L’agriturismo è un antico casale del 1855 al tempo utilizzato per l’essiccazione del tabacco e recentemente ristrutturato secondo le tradizioni del posto, è immerso nelle dolci e tipiche colline umbre caratterizzate da uliveti, boschi e campi coltivati.
La struttura è dotata di un Casale principale della superficie lorda di 650mq circa, disposto su 3 livelli.
Piano terra, primo piano e torretta.
Nel corpo centrale troviamo:
tre camere matrimoniali, una camera doppia con servizi per ospiti diversamente abili, un monolocale con angolo cottura e 4 appartamenti con soggiorno, angolo cottura e camera matrimoniale.
A completare l’armonia del nostro casale vi è una caratteristica sala ristorante con muri in pietra, finestre dalle quali ammirare le dolci colline, e un grande camino che regala la piacevole sensazione di trovarsi in un ambiente caldo e familiare.
Dependance
E’ composto da soggiorno, cucina, camera da letto con soppalco, bagno, due camere da letto con bagno e lavanderia.
Due Monolocali.
Torretta
Due camere matrimoniali con bagno
Per gli amanti della natura è infatti possibile trascorrere le giornate all’aria aperta organizzando gite in bicicletta o passeggiate a cavallo lungo i sentieri circostanti, oppure rilassarsi a bordo piscina o nel parco ammirando gli affascinanti colori della natura in ogni periodo dell’anno.
Per coloro che invece disiderano una vacanza culturale, Umbertide si trova in una posizione molto comoda per partire alla scoperta di borghi storici, città d’arte, itinerari religiosi ma anche enogastronomici.
La proprietà viene completata da 12,58 ettari di terreno che offre:
un maneggio con 6 box cavalli, una piscina, orto, un bosco, parco giochi, zona animali da corte con laghetto.
Un altra parte di terreno troviamo uliveti.
I terreni sono biologici certificati ICEA.
POTENZIALITA' E UTILIZZO
Una proprietà prestigiosa, ideale come ottimo investimento per essere inserita nel circuito degli affitti come casa vacanza- AGRITURISMO INVESTIMENTO.
ALTRI SERVIZI
Barbecue e gazebi
Parco giochi per bambini
Sala polivalente per convegni
Servizi per diversamente abili
Tv in ogni camera/appartamento
Mountain-bike
Wi-Fi
Maneggio
SERVIZI DELLO STAFF
Staff Multilingua
Servizio in camera
Portineria
Lezioni di equitazione
Gite in carrozza
POSIZIONE GEOGRAFICA
L’Umbria è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d’arte e caratteristici centri storici.
Denominata Cuore verde d’Italia e situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze, l’Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, fatta di piccoli borghi storici e importanti città d’arte quali Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco .
Inoltre è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’arco dell’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell’intero territorio.
Ma l’Umbria è anche ricca di percorsi Eno-gastronomici partendo da Montefalco con il suo famoso Percorso del Sagrantino che tocca le più importanti cantine umbre, alla Via dell’ Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti. Mq 680. Soggiorno. Camere: 12. Bagni: 12. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo agriturismo: Località Serra Partucci. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 491.58 kWh/m2anno). Rif.: 045. Galasso Real Estate Abitare con Stile, Vocabolo Colpernaco 31 Foligno.
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