“Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.Possibilità di acquistare unità collegabili:- Unità complessiva – mq 1917- Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639 - Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426 - Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426 L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo. L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti. L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno. Listino autorimesse:- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00. Mq 426. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Via Decorati al Valor Militare, N. 30. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 23339. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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