Proponiamo la vendita di un esclusivo e moderno appartamento nel quartiere Colli Albani, precisamente in Via Genzano. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile in tinta di sei, dotato di ascensore.
Questo immobile gode di una doppia esposizione, le camere da letto affacciano su un ampio cortile interno mentre la zona giorno affaccia su Via Genzano. Gli ambienti sono stati completamente rivisti da un architetto, il quale ha creato spazi interni confortevoli e moderni.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso con salone a vista e una cucina all'americana, entrambi molto confortevoli. Un disimpegno con porta scorrevole conduce alla zona notte, dove sono stati ricavati spaziosi armadi a muro con ante scorrevoli. In questo spazio è stato creato anche un angolo lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice, oltre a un comodo soppalco. L'immobile dispone di due bagni, uno con finestra e l'altro con areazione forzata. Ci sono una camera matrimoniale e una cameretta con armadio a muro. Ad eccezione della cameretta e del bagno, tutti gli ambienti hanno porte finestre che conducono a tre balconi, sui quali sono stati installati mobili in alluminio anodizzato bianco per creare spazi coperti all'esterno.
I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato di alta qualità e le pareti sono state realizzate in stile spatolato veneziano in tutti gli ambienti. L'impianto elettrico è dotato di sistema di domotica e l'illuminazione è a LED sia all'interno che all'esterno e sui balconi. Le tapparelle sono tutte a comando elettrico e sono presenti zanzariere a pacchetto. Il riscaldamento è termoautonomo, con termo arredi di design innovativo e di alta qualità. Inoltre, sono presenti climatizzatori a pompa di calore.
I materiali e i particolari sono stati scelti con cura per rendere l'immobile unico nel suo genere. La ristrutturazione totale, con tutte le certificazioni a norma di legge, è stata effettuata un anno e mezzo fa.
L'immobile è ideale per una famiglia con bambini, in quanto si trova a pochi metri dai mezzi di trasporto pubblici, come la metropolitana linea A Colli Albani e Capolinea Colli Albani degli autobus oltre al posteggio Taxi. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti vari servizi e attività commerciali di ogni tipo, e istituti scolastici.
Classe Energetica E (191,71 kWh/mqa)
Prezzo Richiesto: €479.000,00
Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: emailinfo@homepro.casa
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche. Mq 91. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: via Genzano. Zona: Colli Albani. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 191.71 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: SB104. HOMEPRO IMMOBILIARE S.R.L.S., Viale delle Milizie 80 Roma.
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