Immersa nella suggestiva campagna umbra, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort moderno e tradizione rurale. Si tratta di una casa indipendente su due livelli, per un totale di circa 150 mq, suddivisa in due unità immobiliari separate.
L'unità al piano terra dispone di un accogliente portico coperto, ampio soggiorno con camino, cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano si trova la seconda unità, con una splendida terrazza panoramica, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno.
Completa la proprietà una dependance di 29 mq, un comodo garage, magazzino e ampie cantine al piano seminterrato. Il terreno circostante di circa 11.800 mq è arricchito da oliveti, un vigneto e alberi da frutto, offrendo un'autentica esperienza di vita in campagna. A disposizione anche una piscina privata per momenti di relax.
Attualmente la proprietà è una azienda agricola a conduzione familiare, dedita alla produzione e vendita di vino e olio extra vergine di oliva. Nella vendita sono inclusi i macchinari e le attrezzature agricole. Mq 165. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Località Pischiello. Zona: Pischiello. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 150.66 kWh/m2anno). Rif.: V323. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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