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ZONA: Posizionato nel comune di Caprino Veronese ,l'immobile gode di una posizione incantevole ed è situato all'interno di un condominio di recente costruzione , "RESIDENZA DEI CAURI" l'innovativa costruzione si proietta già nel futuro attraverso anche la scelta del sistema costruttivo. A pochi passi sono situate le principali piazze del paese :Piazza Stringa e Piazza Della Vittoria ,comodo a tutti i servizi : scuole-pizzerie-supermercati ,il centro è ricco di negozi ,storiche botteghe e differenti attività commerciali.
Da Caprino si raggiunge rapidamente il monte baldo, il lago di garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi e raggiungibile in circa 1o minuti.
PROPRIETA': Tramite una strada secondaria e chiusa al traffico si raggiunge l'ingresso del condominio.
superato il vialetto d'ingresso ,al piano terrazzi accede alla proprietà, dove all'interno ci accoglie una bellissima zona giorno open space, completamente moderna e con u a bellissima vetrata scorrevole che conduce nel giardino anteriore; questo spazio risulta ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta ,dalla cucina un secondo sfogo esterno situato sul retro dell'abitazione ,sfruttabile per cucinare all'aperto.
la zona notte invece è composta da un ripostiglio/scarpiera,un'ampia camera da letto con armadiatura oltre 6 ante e la seconda camera.
Completa un bagno con porta finestra che accede sul giardino esterno.
nell'interrato troviamo un box doppio in lunghezza, dove è stato ricavato uno spazio per la lavanderia
CARATTERISTICHE: l'immobile è situato all'interno di un condominio nato nel 2015 composto da sole 7 unità abitative.
L'appartamento è in ottime condizioni e presenta rifiniture ricercate e di altissimo pregio .
La buona classe energetica garantisce un notevole risparmio sui consumi ed un elevato livello di comfort termico .Di seguito alcune tra le principali informazioni tecniche: riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, serramenti in legno, allarme perimetrale interno ed esterno, cappotto, fotovoltaico e pannelli solari.
PER CHI E' PERFETTO : L'unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti, l'appartamento risulta adatto come prima casa, per tutte quelle coppie e famiglie che desiderano una casa dagli ambienti comodi, facilmente adattabili alle proprie esigenze. Ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione unica ed esclusiva.
CONSIGLI DEL VENDITORE: La posizione collinare offre una privacy e una tranquillità difficile da trovare in altre zone.
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ATTENZIONE: E' bene ricordare,benche sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione,essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Mq 116. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo appartamento: Via di Caduti Nassiriya 157. Zona: Caprino Veronese. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 47.10 kWh/m2anno. Classe energetica: A. Airone Srl, Via Fracastoro 54 Cavaion Veronese.
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