Sito nel comune di Legnaro, a confine con i comuni di S. Angelo di Piove di Sacco e Brugine, quindi comodi alla strada statale ed a Piove di Sacco proponiamo in vendita ampio appartamento su un condominio di sole 4 unità. L’appartamento si trova al secondo, nonché ultimo piano (sarebbe un piano primo e mezzo dato che il primo piano è un rialzato). Si sviluppa su un unico livello, ma vanta anche al piano terra una tavernetta privata dotata di cucina, ideale per pranzi o cene con amici. La stessa potrebbe essere sfruttata anche come magazzino/deposito o stanza hobbies ed è comunicante con l’ampio garage privato di 28 mq dove è presente la lavatrice (posto auto anche davanti al garage). Inoltre, sempre al piano terra, con uscita di fronte alla tavernetta, presenza di uno splendido giardino privato di circa 420 mq, ideale per svaghi all’aperto come pranzi o cene, creazione di un orto o per chi ha un animale domestico e vuole dargli lo spazio che merita. Il giardino vanta un magazzino/ricovero attrezzi ideale come ulteriore deposito o zona hobbies. Veniamo ora all’appartamento che si compone al proprio interno di ingresso, cucina separata abitabile con uscita su poggiolo, a seguire salotto con uscita su ulteriore poggiolo. Zona notte composta da 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 singole ed un grande bagno finestrato con doccia e vasca. L’immobile è stato costruito a metà anni 70’, ma nel corso degli anni sono stati svolto alcuni lavori di ammodernamento. Di seguito un elenco relativo allo stato dell’immobile:
-caldaia autonoma
-infissi in legno con vetrocamera e controfinestre
-cappotto lato nord
-pavimenti zona giorno in gres inseriti nel 2010, pavimenti del bagno in gres 2015, pavimenti camere palladiana anni 70’
-termosifoni sostituiti nel 2023 in acciaio con valvole sostituite
-impianto idraulico e bagno rifatti nel 2015
-impianto elettrico dell’epoca, ma funzionante e dotato di messa a terra
-tetto con tegole verificato recentemente e isolamento con lana di roccia per 20 cm.
-tinte esterne palazzo date 15 anni fa
Se questo non bastasse, spese condominiali minime, pari a circa 10,00 euro mese e appartamento disponibile sin da subito.
Affrettati perché offerte simili non capitano tutti i giorni….
Classe G – ipe 235,32 Kwh/mq anno
Euro: 125.000,00 – rif. L-181
Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario.
VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
0498961955 – 3923285464
emailroncaglia@venetocase.it
Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. Mq 150. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Zona: Legnaro. Anno di costruzione: 1974. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 235.32 kWh/m2anno). Rif.: L-181. Veneto Case Roncaglia, Via G. Marconi 84 Ponte San Nicolò.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
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