Immobiliare Ledri ti presenta un bellissimo rustico immerso nel verde a Romagnano, frazione di Grezzana.
Se il tuo sogno è vivere in un mezzo alla natura ma a pochi chilometri da Verona, se non vuoi avere spese condominiali ed essere indipendente energeticamente, questa è la casa che fa per te.
Un introvabile rustico completamente ristrutturato nel 2010 ed immerso nel verde, con giardino e terreno boschivo di proprietà, ideale per chi vuole vivere nella natura.
Entrando troviamo un'ampia cucina (circa 30mq) dalla quale si accede anche al patio sul retro; qui ci si può rilassare, riparati da un'ampia tettoia, ammirando la vegetazione che ci circonda e godendo del silenzio in cui si è immersi. L'area verde è in parte destinata ad orto e alberi da frutta ed è presente un piccolo stagno e un bosco di proprietà.
Sempre al piano terra troviamo un soggiorno, un soppalco che attualmente ospita uno studio ma potrebbe essere utilizzato come terza camera, una zona destinata a rispostiglio/dispensa, un bagno completamente rifatto 3 anni fa e una lavanderia; al piano superiore sono presenti due grandi camere da letto e un ulteriore bagno con vasca.
Il tetto è stato completamente rifatto tre anni fa insieme a tutti i serramenti, che sono in pvc.
La casa è dotata di impianto fotovoltaico,
quindi l'energia elettrica utilizzata è autoprodotta; viene riscaldata tramite stufe a legna, quindi a costo zero, data la presenza del bosco di proprietà.
E' stato comunque predisposto l'impianto di riscaldamento, per chi volessi installare una caldaia. Mq 147. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Giardino. Indirizzo rustico: località Lae. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: RB23. IMMOBILIARE LEDRI SAS DI LEDRI LUCA & C, Corso Cavour 12 Verona.
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