In una delle zone più strategiche e servite di Parma, precisamente in zona Crocetta, a pochi passi dall’Esselunga di Via Emilia Ovest, proponiamo in locazione un elegante ufficio completamente ristrutturato e finemente arredato di circa 180 mq. L’immobile si trova al piano terra di una moderna palazzina direzionale edificata nel 2005 ed è caratterizzato da ambienti estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.
La distribuzione interna degli spazi risulta particolarmente razionale: ingresso con area reception accogliente per ospiti e clienti; cinque ampi uffici indipendenti dotati di arredi moderni (scrivanie ergonomiche, sedute confortevoli, armadiature capienti); spaziosa sala riunioni ideale per meeting aziendali o incontri professionali; locale archivio funzionale; cucina attrezzata perfetta per pause pranzo o coffee break; doppi servizi igienici moderni. La disposizione permette fino a 8-9 postazioni operative mantenendo privacy e comfort lavorativo.
Un ulteriore elemento distintivo dell’immobile è la corte esterna esclusiva: uno spazio raro nei contesti direzionali che offre l’opportunità di organizzare momenti informali all’aperto o piccole riunioni aziendali nella massima tranquillità.
L’ufficio viene proposto già completo di tutti gli arredi visibili nelle foto – linee essenziali contemporanee sia negli open space che negli studi privati – ed è immediatamente pronto all'uso senza necessità d’investimenti aggiuntivi. Gli impianti tecnologici sono recentissimi, certificati secondo normativa vigente.
Le spese condominiali sono contenute (circa €1.900 annui). È richiesta fidejussione bancaria come garanzia contrattuale.
Soluzione ideale per studi professionali associati, società consulenza/digital/servizi tecnici o sedi operative moderne che desiderano rappresentanza in posizione comoda ai principali snodi viari della città (vicinanza tangenziale/parcheggi/pubblici esercizi).
Possibilità di affittare anche un box al pianto interrato, collegato da ascensore, dello stesso edificio.
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni oppure fissare un sopralluogo personalizzato: questa proposta merita davvero una visita dal vivo!. Mq 180. Camere: 7. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo ufficio: via Emilia Ovest. Zona: Crocetta - San Pancrazio. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 848.67 kWh/m3anno). Rif.: LBGIOL12. Immobiliare Luca, Via Giovanni Giolitti 12 Parma.
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