In una posizione strategica, a soli 1 km dal suggestivo lido di Tuoro sul Trasimeno, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 215 mq.
Il locale, in perfette condizioni e disposto su un unico livello, offre accesso facilitato anche per persone con mobilità ridotta. Le ampie vetrate non solo garantiscono grande visibilità dalla strada, ma inondano gli interni di luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente.
Gli spazi interni comprendono:
Una spaziosa sala ristorante ben distribuita
Un angolo bar funzionale
Una cucina professionale completamente attrezzata, dotata anche di forno a legna
Doppi servizi per i clienti, di cui uno accessibile ai disabili
Spogliatoio e bagno per il personale
Magazzino comodo e ben organizzato
All’esterno, una meravigliosa terrazza pavimentata di circa 115 mq offre lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione, con accesso sia dall’interno del locale che direttamente dall’esterno.
Completano la proprietà un parcheggio privato per la clientela e una piccola area giochi per bambini, elementi che rendono l’offerta ancora più interessante per famiglie e gruppi. Mq 215. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo attivita commerciale: via porto. Zona: Tuoro Sul Trasimeno. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 128.25 kWh/m3anno). Rif.: LC213. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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