Nella tranquilla frazione di Reschigliano, proponiamo splendida ed UNICA, VILLA SINGOLA SVILUPPATA SU UNICO LIVELLO, posta in contesto riservato su strada privata, con accesso consentito solo ai residenti.
La costruzione sara' in A4 circondata da 700mq di giardino.
La VILLA avra' una zona giorno di 53mq, 3 camere (matrimoniale,doppia e singola), 2 ampi bagni finestrati, ripostiglio, ampio garage finestrato, portico di 24 mq e tettoia fotovoltaica di ben 29mq, posti auto.
Il tutto completato da: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per una potenza di 6KW, pompa di calore, 2 climatizzatori a espansione diretta, scuri in legno, portone del garage sezionale motorizzato, ventilazione meccanica controllata, predisposizione antifurto, siepe.
• A due passi dal centro paese e dai servizi.
• Ampi spazi interni ed esterni.
• SISMABONUS DA €.96.000 che l’acquirente può detrarre dalle tasse, SOLO CON ACQUISTO AL GREZZO a 275.000+195.000 CONTRATTO APPALTO PER FINIRLA, CON ROGITO AL GREZZO ENTRO FINE 2024
• Ottimi isolamenti termoacustici e struttura antisismica.
Il posizionamento su mappa è indicativo.
I RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI, IN FOTO ESEMPIO FINITURA DI UN IMMOBILE PIU' PICCOLO.
Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista "A4”. Mq 193. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo villa: via lovati. Zona: Reschigliano. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 10.00 kWh/m2anno, EPgl 40.00 kWh/m2anno). Rif.: RA470RC. Arte Casa di Valentini Riccardo, Sacro Cuore 27 Padova.
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