SANREMO- Ristrutturato con gusto questo appartamento di circa 190 mq è adatto per una famiglia numerosa in cerca di una casa in zona collinare tranquilla, ma comoda ai servizi. Si tratta di un alloggio su due livelli in casa indipendente.
L’ingresso è al piano terra e si accede al piano primo abitativo, di circa 120 mq. attraverso una scala in marmo, dove veniamo accolti da un ampio corridoio che porta al soggiorno, con zona cottura indipendente, l’alloggio conta tre camere, bagno con vasca e doccia, dispensa e due balconi con vista mare. Attraverso una scala interna in legno pregiato si accede al piano mansarda, di circa 70 mq. composto da unica grande stanza, un bagno con vasca idromassaggio, ripostigli e grande terrazza con vista mare. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati da una caldaia a gas, è anche presente una stufa a legna. Tutte le finiture sono di ottimo livello e non necessita di lavori. Viene venduto parzialmente arredato. Al piano seminterrato troviamo un magazzino/laboratorio, con bagno e doccia per un totale di mq 40. È presente un terreno adiacente, al quale si accede attraverso una bella scalinata, destinato a giardino, di 1.000 mq. dove è stata inserita una piscina fuori terra (m. 7,4 x m 3,6) e un tavolato per trascorrere le belle giornate. L'accesso alla casa è attraverso due ingressi, tutti carrabili, dal primo si raggiunge il piano abitato, mentre dal secondo ingresso si accede al giardino con la piscina e dove si possono ospitare 2/3 macchine. La casa gode di una bella vista aperta sul mare.
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SANREMO - tastefully renovated, this approximately 190 sqm apartment is suitable for a large family looking for a home in a quiet hilly area, yet convenient to services. It is an accommodation on two levels in an independent house. The entrance is on the ground floor and leads to the first living floor of about 120 sqm via a marble staircase. There you will find a spacious hallway leading to the living room with separate kitchen area, three bedrooms, bathroom with bathtub and shower, pantry, and two balconies with sea view. An internal staircase made of fine wood leads to the attic floor of about 70 sqm comprising one large room, a bathroom with hydro-massage bathtub, storage rooms and a large terrace overlooking the sea. Heating is provided by radiators powered by a gas boiler; there's also a wood-burning stove. All finishes are of excellent quality and no work is needed. Partially furnished sale option available.
In the basement there's alsoa warehouse/workshop with bathroom and shower totaling 40 sqm.A adjacent plot of land (1,000 sqm), accessed through beautiful stairs,is designed as garden where an above-ground pool (7.4 x 3.6 m) has been installed along with decking for spending leisurely days outdoors.There are two driveways providing access to themain house: fromthe firstone you reachthe living levelwhilefrom thesecond entranceyou can access the gardenwithpooland park2/3 cars.Thehouse enjoys abeautiful openviewofthesea. Mq 190. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Mario Calvino. Zona: Sanremo - Centro. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 66.54 kWh/m2anno). Rif.: p 298 h. Agenzia Diamante di Pavone & C. S.n.c, Via G. Marsaglia 47 Sanremo.
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