In primissima collina, a 700 metri dalle splendide spiagge e dal centro , villa plurifamiliare di mq 450.
La proprietà è così composta :
Piano terra : appartamento con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, camera letto, bagno, ripostiglio, locale hobby / lavanderia di mq 25 oltre porticato di mq 25 e ampie aree esterne piastrellate.
Al piano terra è presente un locale box di mq 25, con 2 posti auto e area di manovra a servizio della villa.
Piano Primo : appartamento di mq 115, composto da ingresso alla genovese, salone doppio di mq 35, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 1 cantina al piano S1, oltre una splendida terrazza abitabile di mq 35 con vista mare.
Piano secondo : appartamento di mq 115, composto da ingresso alla genovese, salone doppio di mq 35, sala da pranzo, cucina abitabile con terrazza, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza al piano di 35 mq con vista panoramica Sestri Levante - Portofino.
L'unità è dotata di un'esclusivo lastrico solare di mq 120 con veranda di 25 mq attrezzata; strepitosa vista mare da tutte le angolazioni.
Le unità sono dotate di riscaldamento autonomo, servite da ascensore al piano, ottima luminosità con esposizione Sud - Ovest, zero spese condominiali.
Unica nel suo genere per un mix di caratteristiche difficile da trovare in un unico immobile :
- ampi spazi esterni ed interni;
- meravigliosa vista mare Sestri Levante - Portofino;
- vicinanza mare e centro , facilmente raggiungibili a piedi;
- ideale per uso privato e/o ricettivo
Prenota la visita, il nostro team ti accompagnerà dal primo sopralluogo , allo studio delle personalizzazioni interne ed esterne , sino al post - vendita. Mq 450. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Tedisio 26. Zona: Lavagna - Centro. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 180.58 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: VL - 26. Brignole Immobiliare S.a.s., Via Davide Gagliardo 18-20-22 Chiavari.
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