Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento bicamere di ca 100 mq commerciali comprensivi di cantina e garage.
L'immobile è ubicato al quinto ed ultimo piano di una palazzina che è stata ristrutturata nel 2023 con il superbonus. L'ascensore arriva fino al quarto piano ma, con la possibilità, di installare un montascale per accedere al piano superiore.
COMPOSIZIONE:
-P. quinto di ca 80 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata e abitabile con uscita al terrazzo dove è presente un ripostiglio, soggiorno con uscita all'altro terrazzo, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno con la vasca. Lo sfogo esterno è garantito da due terrazzi di ca 16 e 11 mq.
-P. scantinato: cantina di ca 8 mq e garage di ca di ca 12 mq.
DOTAZIONI:
Infissi in PVC con triplo vetro e tapparelle, tenda da sole, la pavimentazione delle terrazze è stata rifatta, cappotto esterno, climatizzatore, videocitofono, caldaia condominiale nuova, porta blindata.
La sua esposizione est-ovest e la presenza delle numerose finestre, garantiscono molta luminosità all'appartamento.
Essendo ubicato a pochi passi dal centro del paese, servizi primari e vie di collegamento, sono facilmente accessibili.
Visto i lavori fatti a livello di isolamento con il supoerbonus la sua classe energetica è la A3 con epg 53,81 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 140 € al mese comprensive di acqua e riscaldamento.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 100. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Sant'antonio 42/7. Zona: Tricesimo - Centro. Anno di costruzione: 1976. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 53.81 kWh/m2anno, EPgl 35.69 kWh/m2anno). Rif.: 534. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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