VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO 200 MQ
L'agenzia Immobiliare Passione Casa Mediazione propone in vendita
villa bifamiliare in zona residenziale, immersa nel verde e al tempo stesso vicina ai servizi primari e più precisamente su Via Tuscolana altezza Vermicino, un nuovo complesso residenziale privato. Trattasi di soluzioni di ultima generazione in classe A4, massima classe energetica presente sul mercato grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate con speciale attenzione dedicata al risparmio energetico.
la Villa è disposta su due piani di cui, al piano terra 100 mq completamente destinati a zona giorno con ampio living, cucina a vista e serra bioclimatica di 25 mq con affaccio sul giardino e un bagno finestrato, l'acceso al piano primo è tramite una comoda scala dove troviamo tre camere da letto e due bagni.
La camera da letto matrimoniale è dotato di cabina armadio e un bagno con un terrazzo privato.
due camere e il secondo bagno, se richiesto dal futuro acquirente sono ampie, leggermente mansardate ma con buone altezze.
La proprietà giardino dai 200 ai 250 mq. Ogni villa avrà accesso pedonale e carrabile esclusivo oltre a due posti auto assegnati in aderenza al proprio ingresso.
Le ville saranno dotate di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato in ogni ambiente, il tutto alimentato da pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 4 Kw, tetto termo ventilato a doppia falda, tamponature in poroton da 35 esterne atte a garantire un'elevato indice di coibentazione caldo/freddo.
Le ville saranno consegnate rifiniture con materiali, a scelta di primissima qualità, e con impianto di sorveglianza interna ed esterna e allarme già installato.
Consegna prevista nel 2025 - Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Giardino. Indirizzo villa: VIA TUSCOLANA. Zona: Vermicino. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 570. Passione Casa Mediazione srl, Via Enrico Fermi 48A Frascati.
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