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Situata nel cuore di Auronzo di Cadore, ma in una posizione defilata rispetto alla strada principale, questa villa unifamiliare è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort del centro. Con i suoi generosi 210 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi luminosi progettati per garantire benessere e armonia a tutti gli abitanti.
L’ingresso avviene tramite una comoda scala esterna che conduce al primo piano. Qui troverai un ampio soggiorno caratterizzato da ampie finestre e da una suggestiva stube in maiolica con giro-panca, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da questo spazio si può accedere direttamente alla terrazza panoramica che regala emozioni indescrivibili grazie alla vista mozzafiato sul lago circostante e sulle maestose montagne.
La cucina abitabile completa il piano insieme a una camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato sia di doccia che vasca.
Al secondo livello, raggiungibile tramite scaletta interna dal corridoio del primo piano, troviamo altri ambienti dedicati al riposo; sono infatti presenti una spaziosa camera matrimoniale insieme a uno studio versatile adattabile alle tue esigenze personali; non manca inoltre l’accesso ad ulteriore terrazzo privato dove poter godere della bellezza dei paesaggi montani.
Il piano terra dell’immobile ospita invece un’accogliente taverna perfetta per convivialità tra amici o familiari e un bagno, vi sono anche due cantine utili come deposito oltre al locale caldaia ed al garage singolo annesso all’abitazione.
Il riscaldamento è con caldaia a gasolio oltre alla stube in maiolica a legna che si trova in soggiorno, l'immobile viene venduto completamente arredato.
Circondata da un giardino, con lo spazio dedicato ad un piccolo orticello, dispone di un capanno per gli attrezzi, mentre nella corte esterna, lo spazio disponibile consente di parcheggiare comodamente una vettura.
A pochi passi puoi immergerti nelle meraviglie naturalistiche tipiche della zona: sentieri escursionistici straordinariamente affascinanti ti porteranno verso scenari indimenticabili durante ogni stagione nell’incanto dolomitico veneto. Non perdere quest’occasione unica!
Contatta subito la nostra agenzia immobiliare se desideri maggior informazioni o prenotare visita!. Mq 210. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: Via Venezia,14. Zona: Auronzo di Cadore - Centro. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 489.29 kWh/m2anno, EPgl 10.52 kWh/m2anno). Rif.: PSMD. Immobiliare Bonato, Via Roma 63 Auronzo di Cadore.
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