Situato a pochi chilometri dalla Toscana, sulle sponde del Lago Trasimeno, questo esclusivo e affascinante casale in pietra è parte di un residence dotato di parco e piscina condivisa. La proprietà, suddivisa in due unità indipendenti con ingressi separati, si sviluppa su due livelli e offre spazi distinti e funzionali.
Al piano terra si trova l'appartamento "Ciclamino", che si estende per circa 70 mq e comprende una luminosa zona giorno con cucina a vista e camino, un bagno, e una spaziosa camera da letto.
Al primo piano, accessibile tramite un’elegante loggia, si trova "Violetta", un appartamento di circa 72 mq. Qui il soggiorno con camino si affianca a un pratico angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno e due camere da letto.
La proprietà condivide con le altre residenze un vasto giardino, due piscine (una per adulti e una per bambini), e un parcheggio, offrendo un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e comodità.
Le caratteristiche originali come i muri in pietra, i pavimenti in cotto, le finestre in pregiata quercia e i soffitti con travi a vista, creano un’atmosfera calda e accogliente, combinando un’eleganza rustica con uno stile curato nei minimi dettagli.
Entrambe le unità sono dotate di utenze autonome, connessione internet Wi-Fi e TV satellitare, garantendo comfort moderno in un contesto di autentica bellezza tradizionale. Mq 149. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Zona: Vernazzano. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 101.29 kWh/m2anno). Rif.: C261violettaciclamin. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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