Affacciato direttamente sulle rive del romantico Lago Trasimeno, in posizione invidiabile all’interno di uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, elegante appartamento di circa 75 mq situato al primo piano di una palazzina storica che conserva intatto il suo fascino d’epoca.
L’abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona pranzo con angolo cottura, luminosa e accogliente, da cui si accede al balcone panoramico con una splendida vista diretta sul lago, ideale per momenti di relax o aperitivi al tramonto.
Salendo pochi gradini, si raggiunge un ampio soggiorno con camino, ambiente caldo e versatile, perfetto come zona living o sala da pranzo conviviale. A completare la proprietà, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, funzionale e ben rifinito.
L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e caldaia di ultima generazione, garanzia di comfort in ogni stagione.
A livello strada, un fondo di proprietà esclusiva offre uno spazio pratico per custodire biciclette, attrezzature sportive o oggetti personali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi ama vivere il lago in ogni sua sfaccettatura.
Grazie alla sua posizione unica, alla vista mozzafiato e alla disposizione armoniosa degli ambienti, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile, sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici o casa vacanze. Mq 80. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: piazza garibaldi. Zona: Passignano Sul Trasimeno - Centro. Anno di costruzione: 1940. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 372.00 kWh/m2anno). Rif.: A466. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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