OZZANO - ZONA OSTERIA NUOVA - via Tolara di Sotto
Stai cercando un angolo di pace in campagna, circondato dalla natura ma senza le preoccupazioni della manutenzione di un giardino? Questo appartamento al piano terra è la soluzione perfetta!
Appartamento indipendente situato in una cornice campestre e tranquilla, vicino ai servizi e non isolato.
Questo immobile combina il fascino del casolare rustico con il comfort della vita moderna. Attualmente già predisposto per accogliere due nuclei abitativi, si presenta già pronto per essere abitato per la presenza di due cucine complete di elettrodomestici e di bellissimi bagni in muratura, ma al tempo stesso può essere riletto e trasformato in una chiave più moderna e sofisticata esaltandone il contrasto tra il suo aspetto rustico dell'esterno e moderne soluzioni di design all'interno. Come unità unica vanta una generosa superficie di 140 mq calpestabili disposti su un unico piano, perfetti per chi cerca spazi ampi vivibili e luminosi, si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una in suite, uno studio o stanza multiuso ideale per smart working o sala hobby, tre bagni e un delizioso dehor piastrellato dove potrai goderti l'aria fresca e il panorama verdeggiante senza lo stress della cura di un giardino, perfetto per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o per rilassarsi con un buon libro.
Ampi accessori: Autorimessa/cantina per massima praticità e due posti auto coperti da tettoia in legno.
Sistema d'allarme già installato. Nessuna spesa condominiale.
Circondato dal verde della campagna, questo appartamento offre una vita serena e rilassata, senza rinunciare alle comodità. La soluzione è perfetta per famiglie, o come opportunità per creare due unità abitative per investimento.
Termoautonomo - Classe Energetica F EP gl,nren 215,80 kWh/mq anno - Richiesta € 389.000. Mq 180. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: via Tolara di Sotto. Zona: Osteria Nuova. Anno di costruzione: ante 1942. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 215.80 kWh/m2anno). Rif.: SLDS389GS. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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