SUZZARA-GRAZIOSA CASA SINGOLA A PIANI SFALSATI-Appena fuori dal centro del paese, all'interno di una tranquilla zona residenziale, è ubicata questa graziosa Casa singola dei primi anni '60, ben tenuta e perfettamente abitabile da subito.
L'ampio giardino pertinenziale recintato offre spazio sufficiente per realizzare un orto, un piccolo frutteto o semplicemente per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Il cortile permette di riparare all'interno della recinzione più auto ed è servito da cancello carraio scorrevole con apertura elettrica.
Gli spazi interni dell'immobile sono funzionali e non richiedono un eccessivo impegno per il mantenimento.
Al piano rialzato ci accolgono la zona d'ingresso con il vano scale e subito un salotto ben illuminato da ampie finestrature, a seguire il tinello/pranzo con l'adiacente cucina; salendo di qualche gradino, la zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali ed il bagno rifatto negli anni, fornito di vasca + box-doccia.
Al piano cantinato, a cui si accede sia dalla scala interna che attraverso un ingresso autonomo dal cortile, si trovano due locali di servizio destinati a lavanderia/stireria uno, e tavernetta estiva con caldaia l'altro.
Un box in lamiera regolarmente condonato consente di ricoverare l'auto e di recuperare ulteriore spazio di stoccaggio.
L'abitazione si presenta in buono stato, il piano cantinato è stato recentemente ristrutturato, mentre l'abitativo sopra presenta gran parte delle finiture originali ben conservate.
Date le dimensioni contenute, l'immobile si presta facilmente a lavori di rimodernamento che offrirebbero la possibilità di personalizzare gli spazi adattandoli alle proprie esigenze e di migliorarne il comfort abitativo con l'adozione di qualche adeguamento in tema di contenimento energetico.
Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. Mq 130. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Anno di costruzione: 1961. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 389.11 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 2640. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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