Nel cuore di Udine Sud, in una via tranquilla e riservata, sorge una casa indipendente che conserva il fascino delle case di una volta, solide e spaziose, pronte a essere valorizzate con un tocco di modernità. Con una superficie totale di 210 mq circa, questa residenza offre ambienti generosi e un’atmosfera accogliente, perfetta per chi desidera una casa indipendente immersa nel verde, con ampie possibilità di personalizzazione.
L’ampio giardino di circa 400 mq, arricchito da alberi da frutto come vigneti, cachi, prugni ed eleganti glicini, regala un angolo di natura che cambia colore con le stagioni. Il doppio accesso, da Via Picco e Via della Madonnetta, assicura praticità e privacy: l’ingresso su Via Picco permette di accedere anche con l’auto, offrendo spazio per due vetture all'interno della proprietà. I cancelli in ferro battuto, realizzati a mano, donano un ulteriore tocco di carattere alla villa.
Gli interni riflettono il fascino autentico delle costruzioni degli anni ’50, con altezze importanti e una disposizione armoniosa degli spazi. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un soggiorno e uno studio, che può essere trasformato in un secondo bagno. Un’ampia scala conduce al primo piano, dove si sviluppano tre grandi camere matrimoniali e un bagno. La stessa scala permette di accedere alla spaziosa cantina, un ambiente utile e versatile.
Conservando le finiture originali, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria casa, coniugando il fascino della tradizione con il comfort della modernità.
Le caratteristiche della villa:
Questa proprietà, costruita con solidità e funzionalità, presenta le seguenti caratteristiche
- Superficie totale: 210 mq distribuiti su due livelli.
- Scoperto piantumato: 400 mq un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti.
- Riscaldamento autonomo.
- Zero spese condominiali: per una gestione economica e autonoma.
- cantina pratica e comoda per oggettistica varia,
- posti auto interni comodi per parcheggiare all'interno della propria unità abitativa
In una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Udine e ben servita dai principali collegamenti, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra indipendenza, spazio e potenzialità. Un luogo da riscoprire e trasformare, pronto ad accogliere nuove storie e progetti di vita. Mq 210. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Alberto Picco. Zona: Udine. Anno di costruzione: ante 1967. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Villa Picco. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
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