VICENZA-BRESSANVIDO: in zona di forte passaggio vendesi TERRA:TETTO con 2 NEGOZI E AMPIO RETROBOTTEGA + ABITAZIONE AL PIANO 1. Il fabbricato ha una superficie di circa 270 mq, è situata in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.
Al piano terra troverai un ingresso indipendente che conduce a uno scoperto esclusivo coperto da pompeiana. Qui sono presenti anche due ampi magazzini vetrinati, e due ripostigli/cantine ideali per lo stoccaggio. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il disimpegno e il servizio completano questa zona funzionale (si segnala che l'altezza di 2,90 m consente potenziali cambi d'uso).
Salendo al primo piano tramite una comoda scala, ti accoglie un grande disimpegno che serve una seconda cucina abitabile dotata di terrazzo privato e tre spaziose stanze da utilizzare come camere o studi. Un’ulteriore rampa di scale porta al grande servizio finestrato.
Il fabbricato si presenta in buono stato di conservazione; tuttavia, se desideri intraprendere lavori di ristrutturazione, c'è la possibilità di ricavare una seconda abitazione grazie all’altezza generosa dei locali al piano terra.
Offerta imperdibile: €175.000!
Non perdere questa occasione unica! Contatta l'agenzia Il Tempio per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Mq 270. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo negozio: VIA PAPA LUCIANI. Zona: Bressanvido - Centro. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: A-NS14. Agenzia Il Tempio LG di Luca Galzignato, Viale dell'Industria 12 Vicenza.
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