ARCELLA SS. TRINITA'
Fabbricato Indipendente, LABORATORIO/SPAZIO ARTIGIANALE/MAGAZZINO
- PIANO TERRA Un ampio locale di 329 mq con altezza di 3 metri, completamente finestrato, ideale per attività artigianali o come laboratorio, composto da officina, laboratorio, ufficio, 2 bagni, zona spogliatoio, doppio ingresso carraio.
- Ampie Potenzialità Residenziali e Artigianali, sviluppato su due livelli, accostato sul lato sud e nord con altro fabbricato, via Tunisi zona residenziale, commerciale e artigianale del quartiere.
AL PIANO PRIMO SOPRA IL LABORATORIO SI SVILUPPA UN APPARTAMENTO DI 4 CAMERE CON TERRAZZA di 134mq
- PIANO PRIMO (Appartamento Residenziale): Un appartamento di 154 mq con finiture originali degli anni '70, mantenute in ottimo stato. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, uno studio e due bagni finestrati.
- TERRAZZA ABITABILE Una splendida terrazza di 134 mq sul lato ovest, in parte verandata, offre uno spazio esterno ideale per relax e svago, godendo di un'esposizione tranquilla.
Le finiture interne rispecchiano lo stile degli anni '70, con pavimentazione in palladiana nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, tutte in ottimo stato. La terrazza, essendo galleggiante, facilita gli interventi di manutenzione.
La disposizione degli spazi e le dimensioni generose dell'appartamento rendono questo immobile ideale per famiglie o per investimento. Quartiere in fase di riqualificazione, ricco di ville singole e con accesso facilitato al centro di Padova e alle arterie stradali principali.
AL PIANO TERRA con un importante intervento di ristrutturazione, è possibile il cambio di destinazione d’uso a residenziale.
- Offre un'opportunità unica di combinare attività professionale e residenza privata in un'unica soluzione. Mq 329. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo laboratorio: Via TUNISI. Zona: Arcella Santissima Trinità. Anno di costruzione: 1970. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 164.13 kWh/m3anno). AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN, Viale dell'Arcella 2/A Padova.
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