Quimmo Agency presenta un'opportunità immobiliare unica; un complesso produttivo versatile e spazioso, ideale per aziende in cerca di una sede che possa ospitare sia la produzione che gli uffici amministrativi.
Il complesso è articolato su quattro livelli di cui tre piani fuori terra.
Al piano terra, un capannone di 3.800mq suddiviso in tre campate con altezza di 6m e dotato di tre portoni per il carico e lo scarico delle merci, offre spazi flessibili per la produzione, mentre l'area espositiva e gli uffici di 800mq garantiscono un'accoglienza professionale.
Gli uffici si estendono per 440mq sui due piani superiori, offrono una vista panoramica e un ambiente lavorativo stimolante, suddivisi in spazi moderni e funzionali sono ideati per attività amministrative e gestionali.
Il piano interrato è costituito da un garage di 220mq, perfetto per il parcheggio sicuro di veicoli aziendali e un opificio/laboratorio di 580mq, ideale per attività produttive o di ricerca e sviluppo.
All'esterno, un piazzale di 6.300mq fornisce ampio spazio per manovre e parcheggio.
In aggiunta, il complesso include terreni agricoli e produttivi per un totale di oltre 44.000mq, offrendo ulteriori possibilità di espansione o diversificazione.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese dinamiche che cercano di crescere e prosperare.
Vantaggi:
• Versatilità: Spazi produttivi e uffici ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività.
• Accessibilità: Tre portoni di carico e scarico facilitano le operazioni logistiche.
• Espansione: Ampie aree esterne e terreni agricoli offrono possibilità di espansione futura.
• Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 130KwH con buona rendita annua. Area tecnica ben attrezzata per una gestione ottimale delle risorse.
Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Mq 6000. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Indirizzo capannone: SS 96 Km 11,200, N. snc. Anno di costruzione: 1987. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: 24325. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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