Nella zona commerciale di Soave, il nostro studio immobiliare propone in locazione locale commerciale show-room di 650mq.
L’immobile, collocato in una posizione d’eccellenza, fronte S.S.11, gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi.
L'unità si trova in un complesso immobiliare a destinazione artigianale-commerciale con annessa terrazza e area di pertinenza di circa 1200mq con i relativi parcheggi. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile destinato ai parcheggi.
L’unità disponibile per la locazione è al piano primo e quindi facilmente visibile dalla S.S. 11. È dotata di illuminazione a led, impianto antincendio, rilevatori fumi, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con pompa di calore, impianto di allarme, saracinesca elettrica. Nel corso di passate ristrutturazioni sono stati effettuati anche lavori di efficientamento energetico: isolamento termico delle strutture opache orizzontali e verticali, sostituzione di infissi.
L’ingresso è subordinato all’ultimazione di alcune finiture. Mq 650. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo negozio: viale del commercio. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 178.20 kWh/m3anno, EPgl 19.65 kWh/m3anno). Rif.: 34aff. Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business, Via Strà 126 Caldiero.
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