Immerso nel cuore della splendida Umbria, a soli 4 km dalla storica Città della Pieve, Urban House Hub propone in vendita questo casale di circa 600 mq commerciali dalle interessanti opportunità architettoniche.
Situato nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno, questa proprietà si erge su un terreno privato di circa 13000 mq, arricchito da ulivi secolari e due annessi agricoli di per un totale di 60 mq.
Il casale è strutturato in modo versatile e si dispone su più livelli: al piano terra troviamo circa 210 mq potenzialmente divisibili in quattro bilocali. Al primo piano vi sono ulteriori 210 mq con lo stesso potenziale abitativo ed al secondo ed ultimo piano ben 180 mq super panoramici che possono essere trasformati in lussuose suite.
La struttura non si presta soltanto ad un uso abitativo: grazie alla sua volumetria ed alla possibilità di personalizzazione, l'immobile può esser pensato anche per un uso ricettivo potendo esser sfruttato come agriturismo oppure come boutique hotel.
Inoltre, il grande tetto offre la possibilità d’installare impianti fotovoltaici capaci di generare indicativamente un sufficiente quantitativo di energia per rendere il casale orientato al risparmio energetico; una scelta eco-sostenibile ideale anche per progetti imprenditoriali innovativi. Gli annessi agricoli possiedono ottimi margini d’investimento poiché possono essere ricostruiti o riqualificati come SPA/area benessere.
La posizione dominante regala magnifiche vedute sulla campagna umbra fino al lago Trasimeno, situato solo a 20 km di distanza.
Non perdere l'occasione di visitare importanti città rinomate nel panorama enogastronomico quali Montepulciano, Perugia ed Orvieto.
La struttura è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all’Autostrada A1 che dista poco meno di 15 km.
Essendo un tipo di casale richiesto nella zona, contattaci quanto prima per avere maggiori informazioni e prenotare un appuntamento. Mq 600. Giardino. Indirizzo casa singola: Vocabolo Marzano. Zona: Città della Pieve. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 175.00 kWh/m2anno). Rif.: CITTA DELLA PIEVE. Didici srl, Via G. Amendola 6/B Torino.
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