La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un immobile finemente ristrutturato con balcone angolare in zona Eur-Ardeatina, adiacente a viale del Caravaggio, alle spalle del Parco Tor Marancia, a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e Via Ardeatina, precisamente in Piazza Lorenzo Lotto. In zona, silenziosa e tranquilla, prettamente residenziale, seppur vicina a tutti i servizi, trasporti e negozi. L'appartamento è all'interno di un condominio della fine anni '60, recentemente oggetto di riqualificazione, consolidamento e rifacimento dell'intero piano cantine e box, oltre che androne e facciate (lavori in fase di completamento) ed è sito al 2° di complessivi quattro con ascensore e rampa disabili, appena sostituite. L'immobile, con esposizione a Nord/Ovest, ha una vista aperta frontale sulla piazza e laterale sul distacco interno, misura 111 mq interni oltre i tre balconi di complessivi circa 18 mq. Grazie ad una recente e raffinata ristrutturazione e alla costante manutenzione, il trilocale è abitabile da subito ed è così composto : ampio ingresso con armadiature su misura lungo tutta la parete di accesso, salone doppio - diviso fra zona relax e zona pranzo, con cucina a vista di design e armadio dispensa su misura, per godere al massimo dei momenti di convivialità, anche grazie alla possibilità di uscire sui due balconi che incorniciano la zona giorno. Nella zona notte troviamo invece due comode camere da letto, di cui una con cabina armadio e l'altra con balcone privato, due bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con ampia doccia che originariamente era una sauna, quindi ripristinabile con un nuovo motore. Infissi in alluminio e doppi vetri, grate, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, caldaia condominiale appena sostituita, climatizzatore, porta blindata. I costi condominiali ammontano a 80,00 and euro; al mese (si pagano a bimestre circa 160 and euro;) Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un box 17 mq, in corso di totale rifacimento al piano S2 e raggiungibile con ascensore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA - Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2
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