MAREBELLO: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, all'interno di una delle palazzine del complesso del parco San Giuseppe, dotata di ascensore, uno splendido e luminoso appartamento DUPLEX, distribuito su due livelli: 2° e 3° piano.
La posizione dell'immobile oltre che essere immersa in un'area verde, è anche comoda a tutti i servizi, ospedale, centro commerciale, e dista soltanto 500 m circa dal mare.
Nello specifico della soluzione, l'appartamento al 1° livello è composto da ingresso su ampia e luminosa zona soggiorno/sala,a sinistra abbiamo cucina abitabile e ripostiglio, n.1 bagno finestrato con box doccia. Il grande terrazzo con vista aperta completa il piano. Infine, una comoda scala di marmo collega il livello superiore.
Il secondo livello della soluzione è costituito da un ampio sottotetto, con un disimpegno che conduce nei restanti ambienti e cioè:
n.3 vani, di cui n.2 adibiti come camere matrimoniali ed n.1 come bagno con lucernaio e vasca. Trattandosi dell'ultimo piano si gode di una magnifica vista sul parco San Giuseppe.
Infine, la proprietà comprende n.2 pertinenze e cioè: n.1 garage nel seminterrato dello stabile, e n.1 posto auto di proprietà esterno e numerato, in un'area parcheggio esclusiva ed accessibile attraverso una sbarra, il cui accesso è consentito solo ai proprietari di tali posti auto.
Per quanto riguarda le finiture e gli accessori, l'appartamento è provvisto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, porta blindata, tapparella e tenda elettrica nella zona giorno, cassaforte. Gli impianti sono dotati di certificazione e sono interamente autonomi con la caldaia installata esternamente in un vano sul terrazzo.
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO DI CUCINA.
Classe energetica è una D. Mq 96. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Antonio Rosmini Serbati 13. Zona: Marebello. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 166.43 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: 47. Home Rimini Immobiliare di Marone Fabio, Viale Andrea Doria 6 A Rimini.
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