Bologna. In posizione centrale tra la Bolognina e il nuovo quartiere in espansione del Navile, a pochi minuti dal centro città e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita ampio negozio di circa 110 mq con doppia vetrina e in ottime condizioni d'uso. La zona, in continua crescita e riqualificazione, rappresenta un contesto ideale sia per l'avvio di nuove attività che per investimenti a lungo termine. L’immobile, ben visibile e facilmente accessibile, grazie anche ad un ampio marciapiede pedonale antistante le vetrine principali, ha ospitato fino ad oggi un centro estetico, da sempre ben avviato e molto frequentato. La distribuzione interna è già suddivisa in più vani, ideale per studi professionali, centri medici, estetici, showroom o attività commerciali polifunzionali. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna con possibilità di essere facilmente modificata, il negozio si presta a molteplici usi e offre un’ottima redditività potenziale in caso di messa a reddito. Un’occasione perfetta anche per chi cerca un immobile da mettere a rendita in una zona in pieno fermento urbano. L'ottima visibilità e passaggio, la comodità a tutti i servizi e ai trasporti e le attività commerciali limitrofe già esistenti rendono questo spazio un ottima opportunità per avviare la propria attività e come investimento. Possibilità di ampliamento con immobile adiacente, attualmente ad uso studio-ufficio, di ulteriori 90 mq circa. Entrambi gli immobili risultano essere già liberi. Certificazione energetica C. Richiesta € 159.000. Mq 110. Indirizzo negozio: via Camillo Procaccini. Zona: Bolognina. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 392.32 kWh/m3anno). Rif.: BOC159CDP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
