NUDA PROPRIETA' Trilocale in perfette condizioni situato al secondo piano di uno stabile del 1975 senza barriere architettoniche provvisto di ascensore, di recente riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%. L'appartamento infatti presenta un' APE di classe B. Ingresso diretto nel soggiorno spazioso e molto luminoso con accesso al terrazzo abitabile esposto interamente a sud sul verde condominiale. Cucina abitabile rimodernata nel 2010 e completa di tutti gli elettrodomestici. Due bagni, di cui uno completo finestrato con vasca e uno con doccia e zona lavatrice. Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. La pavimentazione della zona giorno è in pregiati palchetti d'ulivo, la cucina e i bagni sono in piastrelle di gres e le stanze in classico parquet. E' presente la porta blindata, le porte interne sono in legno, infissi nuovi in alluminio sostituiti nel 2023, ed è presente un climatizzatore. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2022. Compreso nel prezzo un comodo posto auto coperto di proprietà e cantina in muratura, adiacente al portone d'ingresso. Il condominio comprende un' area verde condominiale e un parcheggio per una seconda auto o per eventuali ospiti. Gli usufruttuari hanno 72 e 74 anni. Mq 93. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: via Carlo Forlanini 83. Zona: Rozzol. Anno di costruzione: 1975. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 46.67 kWh/m2anno). Rif.: Forlanini 83. MB S.r.l., Via Settefontane 33/A Trieste.
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