Nel prestigioso contesto del seicentesco Palazzo Rusconi costruito da Cavalieri e la ditta Boni, dove nel ‘70 passò Alberto Sordi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano nobile, accessibile dallo scenografico scalone centrale e comodamente servito da ascensore.
L’abitazione è stata finemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli originali, soffitti alti affrescati e stucchi antichi convivono armoniosamente con le porte restaurate dell’epoca e una pavimentazione d’eccezione che alterna il pregiato cotto al disegno originale della graniglia veneziana del Seicento. L’ingresso conduce a un grande salone di rappresentanza, spazioso e luminoso, perfetto per accogliere, mentre la cucina abitabile rispecchia lo stile raffinato dell’intero immobile e rende lo spazio funzionale.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda cameretta anch’essa con bagno privato, valorizzata da affreschi storici che testimoniano il prestigio e l’autenticità dell’edificio. Gli impianti dell'appartamento sono tutti a norma, con caldaia e condizionatori appena installati.
Completano la proprietà due posti auto esclusivi in corte interna, una cantina privata, una seconda cantina comune adibita a deposito biciclette con accesso indipendente e una corte condominiale silenziosa e ben curata che rappresenta un raro spazio di tranquillità nel cuore pulsante della città. La posizione è eccellente a pochi metri dalla storica Piazza del Comune e dal Teatro Goldoni, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi tra cui scuole, negozi, uffici pubblici, bar, ristoranti e vie dello shopping.
Un’occasione rara per vivere in un contesto nobiliare dal valore artistico e culturale, dove storia e comfort moderno si fondono in un equilibrio perfetto. Chiama subito per fissare con noi la tua visita! Con noi l'IVA sulla provvigione non la paghi!. Mq 171. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Armando Diaz. Zona: Bagnacavallo - Centro. Anno di costruzione: '600. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 140.00 kWh/m2anno). Rif.: RE143. Golden/Re Servizi Immobiliari, Via Corbari 50 Faenza.
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