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Bifamiliare 190 mq, soggiorno, 2 camere, zona Zona Colli
categoria Immobili > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione PESCARA COLLI – STRADA PANDOLFI Proponiamo in vendita una graziosa porzione di Casa Bifamiliare, finemente ristrutturata, situata in una delle zone più panoramiche e tranquille di Pescara Colli. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Primo – Appartamento di circa 120 mq, composto da un’ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina abitabile separata, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e uno splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Piano Terra – Ampio spazio di circa 60 mq, attualmente adibito a cantina/taverna, completo di angolo cottura, bagno, lavanderia e accesso diretto all’esclusivo giardino privato di circa 235 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato. Completa la proprietà un ulteriore vano di 50 mq con ingresso indipendente dal giardino, ideale come studio privato o laboratorio. L’ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia. L’immobile è stato oggetto di un’attenta e completa ristrutturazione, con finiture di pregio: •Pavimentazione in Parquet “Listone Giordano”; •Infissi ad alta efficienza energetica e acustica marca Schuco; •Impianti idrico ed elettrico completamente nuovi •Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione •Cappotto termico interno in pannelli di sughero, soluzione naturale, traspirante e sostenibile. Sono compresi due posti auto esclusivi. Questa abitazione unisce comfort, efficienza energetica e spazi generosi, risultando perfetta per famiglie o per chi lavora in smart working e cerca un contesto arioso e silenzioso. Nonostante la posizione collinare, la zona è ben collegata e offre comodità urbane: a pochi minuti si trovano attività commerciali, servizi e una moderna area sportiva parrocchiale con campo da calcio e tennis. Infine, la vista panoramica e la presenza di parcheggi pubblici gratuiti rendono la vita quotidiana ancora più semplice e piacevole. Classe energetica: in attesa di certificazione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Mq 190. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Strada Pandolfi. Zona: Zona Colli. Anno di costruzione: 1972. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VC869. IMMOBILIARE BALZANO, Viale Leopoldo Muzii 79 Pescara.
prezzo 350.000,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 14/07/2025
data scadenza 14/08/2025
provincia Pescara (PE)
comune Pescara
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono 0854210732
azioni invia ad un amico consiglia ad un amico
azienda IMMOBILIARE BALZANO
sito web http://www.immobiliarebalzano.ithttp://www.immobiliarebalzano.it
fonte GestionaleImmobiliare.it
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numero annuncio 13372030
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