OME - CEREZZATA. In residence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili.
DESCRIZIONE IMMOBILE
La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile separata, con possibilità di rendere i due ambienti comunicanti a seconda delle proprie esigenze. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia, oltre a un portico sul retro che affaccia su un giardino privato di circa 300 mq.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con quattro diverse soluzioni progettuali tra cui scegliere.
È possibile optare per tre camere e due bagni, oppure valutare altre configurazioni personalizzate in base alle proprie necessità, tutte visionabili nei progetti disponibili.
Salendo, troviamo una mansarda spaziosa con predisposizione per lavanderia e bagno, uno spazio che verrà lasciato al rustico per essere terminato a piacimento.
Completano la proprietà un box doppio in lunghezza direttamente al piano terra e due posti auto esclusivi.
INFORMAZIONI TECNICHE:
- Classe energetica A4
- Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo
- Impianto di climatizzazione
- Serramenti in PVC
- Persiane in alluminio
- V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza
- Basculante sezionale elettrificata
- Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta. Mq 185. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Carpineto. Zona: Ome. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 123.10 kWh/m2anno). Rif.: 303 A. 360 Group s.r.l., Via XXV Aprile 96 Rovato.
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