A Montescaglioso, nella tranquilla e riservata località di Capoiazzo, a soli due minuti dal centro abitato e in prossimità della scorrimento veloce, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa bifamiliare con giardino in comune. Circondato dal verde, l’immobile si distingue per ampi spazi luminosi, curati nei minimi dettagli e valorizzati da finiture di alta qualità.
Situata a soli 15 minuti da Matera, Montescaglioso è una perla della Basilicata, rinomata per la sua ricca storia, cultura e bellezze naturali, un luogo dove tradizione e tranquillità si incontrano.
La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 285 mq, di cui 180 mq ad uso abitativo, 127 mq dedicati a taverna o garage nel piano seminterrato, oltre a un porticato esterno che completa l’immobile.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso, con pavimento in gres porcellanato e una parete in pietra illuminata con faretti a led che incornicia sia il moderno camino a isola, cuore caldo e accogliente dell’ambiente, sia la scala in parquet che collega tutti i livelli della casa. La cucina, separata da due grandi porte in vetro fumé, è organizzata attorno a un’ampia isola centrale che funge da piano di lavoro e zona snack. Presente una parete in finitura rossa con dispensa a scomparsa integrata, dotata di ante scorrevoli filo muro. Completano il piano un pratico bagno di servizio dotato di doccia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet che dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. La camera padronale, spaziosa e luminosa, è dotata di una cabina armadio finestrata, separata da una parete in vetro con porte scorrevoli, soluzione che unisce stile e praticità.
Completano il piano una seconda camera, un comodo ripostiglio e un ampio bagno, rifinito con materiali di pregio e dettagli curati, completo di vasca idromassaggio per momenti di benessere.
L’intera zona notte è servita da tre ampi balconi, che garantiscono ottima luminosità, circolazione d’aria e un piacevole affaccio sull’esterno.
Al piano seminterrato troviamo un locale di 127 mq che puo' essere usato sia come garage, in quanto accessibile anche da una rampa carrabile, oppure come taverna in quanto è collegata internamente all'appartamento. Attualmente questo locale è adibito a taverna ed è composto da una ampia zona giorno cn angolo cottura, due camere, lavanderia, bagno completo di tutti i sanitari con doccia e locale deposito. Uno spazio ideale per ospiti, hobby o per creare un’area indipendente.
L’arredamento non è incluso nel prezzo di vendita. Tuttavia, vi è la possibilità di acquistarlo separatamente su richiesta.
Caratteristiche e dotazioni:
Infissi in doppio vetro a taglio termico
porte interne scorrevoli in alluminio e vetro
Impianto di antifurto e videosorveglianza attiva, per una sicurezza totale
Camino a isola di design
Illuminazione a LED integrata
Finiture di pregio e materiali selezionati
Questa abitazione è molto più di una casa: è un rifugio di emozioni, stile e comfort, pronto ad accogliere nuove storie di vita.
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Siamo a tua completa disposizione: chiamaci o scrivici subito!. Mq 285. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Zona: Montescaglioso. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 66.99 kWh/m2anno, EPgl 6.84 kWh/m2anno). Rif.: MO2025-005. Vidicasa Immobiliare di Caiulo Monica, Piazza Cavalieri di Vittorio Veneto snc Montescaglioso.
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