DDC Immobiliare propone in vendita a Lusigliè (TO) una villa indipendente bifamiliare, strategicamente posizionata a poca distanza dal centro paese, garantendo così la comodità dei servizi senza rinunciare alla tranquillità. Questa residenza è l'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia, versatile con uno spazio esterno privato, ideale per la vita familiare.
La villa vanta una superficie totale di circa 271 mq commerciali ed è disposta su due comodi livelli abitativi indipendenti, pensati per il massimo comfort e per tutte le esigenze.
Piano Terra: L'ingresso si apre su una ampia e luminosa zona giorno in ambiente unico, il vero fulcro della casa. Questo spazio è caratterizzato da una disposizione moderna e funzionale che unisce elegantemente il soggiorno, la zona pranzo e la cucina a vista creando il giusto mix per le attività quotidiane della famiglia o per accogliere gli ospiti. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo coperto, ideale come estensione per pranzi e cene all'aperto in tutte le stagioni. Il piano è completato da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
Piano Primo: Il livello superiore è disposto in modo quasi speculare ma presenta una diversa e più classica suddivisione degli spazi: la zona giorno vede la cucina abitabile separata dal soggiorno, offrendo massima versatilità di utilizzo. Anche qui troviamo una grande camera da letto e il secondo bagno finestrato.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'esterno. La casa è circondata da un giardino privato di circa 635 mq, uno spazio esterno perfetto per i momenti di relax, per gli animali domestico o per coltivare la passione per il giardinaggio. Non manca una comoda zona barbecue pronta ad ospitare le vostre grigliate estive in compagnia degli amici e famiglia.
A completare la proprietà un basso fabbricato di circa 30 mq attualmente adibito a pratico deposito/cantina, ma grazie alla sua metratura offre la possibilità di essere trasformato in un comodo garage doppio.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale ed è pronta per essere abitata fin da subito. Il riscaldamento autonomo garantisce la massima indipendenza e gestione dei costi.
Lusigliè è un comune tranquillo ricco di servizi: scuole, negozi, e infrastrutture commerciali sono a portata di mano. La posizione strategica garantisce facili e veloci collegamenti con le città limitrofe, senza rinunciare alla serenità e alla tranquillità di una vita immersa bel verde.
Essendo una tipologia molto richiesta nella zona, contattati per prenotare il tuo appuntamento e valutare di persona quello che questa interessante proprietà ha da offrire. Mq 271. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Viale dei Caduti 4. Zona: Lusigliè. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 426.76 kWh/m2anno). Rif.: LUSIGLIE CASA. DDC IMMOBILIARE, Via G. Amendola 6/B Torino.
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