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Capannone 3407 mq
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| categoria | Immobili > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione | Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da: 1. Capannone Commerciale con uffici (Sub 10): - Superficie capannone: 2.303 mq. - Superficie uffici: 427 mq. - Categoria Catastale: D/8. - Disposto su due piani e dotato di ascensore. - Ideale per attività commerciali o magazzini. 2. Negozio (Sub 9): - Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli. - Categoria Catastale: C/1. - Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom. 3. Abitazione del Custode (Sub 13): - Superficie: 178 metri quadrati. - Categoria Catastale: A/3. - Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente. Area Esterna Pertinenziale: Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici. La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Mq 3407. Riscaldamento autonomo. Indirizzo capannone: via del Viticoltore, N. 12. Anno di costruzione: 2013. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 23073. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza. | |
| prezzo | 1.615.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 08/11/2025 | |
| data scadenza | 08/12/2025 | |
| provincia | Bologna (BO) | |
| comune | Castel Guelfo di Bologna | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0299944698 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Quimmo Agency | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 13428526 | |
| numero di visite | 53 | |
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