A soli 5 minuti a piedi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato terra-cielo completamente indipendente, disposta su tre livelli, su un lotto di 710 mq, con grande potenziale di valorizzazione come si evince dal progetto di fattibilità evidenziato.
Attualmente l'immobile è così composto:
- Piano Terra: ampio spazio attualmente adibito a negozio e magazzino
- Piano Primo: appartamento di circa 115 mq con zona giorno, cucina, due camere da letto, due bagni
e tre balconi
- Piano Secondo: appartamento di circa 115 mq con distribuzione analoga al primo piano e due
balconi
- Piano Terzo: ampio locale adibito a soffitta
È già disponibile uno studio di fattibilità completo, comprensivo di progetto e verifiche urbanistiche effettuate presso il Comune, che consente la trasformazione dell’immobile in tre unità abitative di pregio, recuperando anche il piano terra ai fini residenziali.
Il progetto prevede la seguente distribuzione:
- Piano Terra: appartamento con ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni.
Accesso completamente indipendente e giardino privato sia sul fronte che sul retro. All’interno
della proprietà sono previsti tre posti auto.
- Piano Primo: appartamento con spaziosa zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni
e quattro balconi. Completano la proprietà un giardino di pertinenza al piano terra, due posti auto
e ampia soffitta al piano terzo.
- Piano Secondo: appartamento con la medesima disposizione del piano primo, dotato di due
balconi, due posti auto e grande soffitta al piano superiore.
Un’opportunità unica di investimento in una delle località più ambite della costa toscana, a due passi dal mare e dal centro storico di Pietrasanta. Mq 710. Soggiorno. Camere: più di 3. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Provinciale Vallecchia. Zona: Pietrasanta. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MIRVILUPI01. Immobiliare Maranello, Via Giovanni Verga 12 Maranello.
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