In Via Duino, all’angolo con Via Sette Comuni, è disponibile un’interessante opportunità di investimento: un ampio locale attualmente locato a un primario operatore attivo nel settore delle sale scommesse.
L'immobile offre una superficie totale di circa 700 mq commerciali, così distribuiti:
•Piano Terra (circa 670 mq lordi):
• Accogliente area di ingresso.
• Tre spaziose sale principali, ideali per l'attività svolta.
• Cucina funzionale con zona lavaggio dedicata.
• Disimpegni che ottimizzano la circolazione.
• Servizi igienici a norma, inclusi quelli per persone con disabilità.
• Guardaroba per il personale e/o i clienti.
• Diversi uffici, utili per la gestione dell'attività.
• Piano Interrato (oltre 90 mq lordi):
• Locali ad uso deposito, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Caratteristiche Aggiuntive:
•Climatizzazione Integrale: Ambiente confortevole in ogni stagione.
•Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente dei costi energetici.
•Inquilino: Contratto di locazione in essere, con utilizzo di un marchio leader nel settore.
•Potenziale di Rendimento: Un investimento con un flusso di cassa in essere.
Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera un investimento immobiliare "chiavi in mano".
Contattateci per ricevere ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento.
ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO
SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463. Mq 700. Riscaldamento autonomo. Indirizzo capannone: Via Sette Comuni 68. Zona: Lingotto. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 192.07 kWh/m3anno). Rif.: GPR0038. Royal Team Immobiliare, Via Luigi Cibrario 30 bis Torino.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
