"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita ampio quadrilocale duplex di 151 mq posto al terzo piano di palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore inserita in grazioso e tranquillo contesto residenziale nella servitissima zona di Via Venezia.
La soluzione, totalmente personalizzabile e disposta su due livelli, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura spazioso e luminoso grazie alla grande vetrata che conduce al terrazzo, piccolo disimpegno che porta al bagno finestrato ed alla camera matrimoniale anch'essa collegata al terrazzo.
Al secondo livello si trova la zona notte composta da corridoio, due camere matrimoniali entrambe con sfogo sul terrazzo, un servizio finestrato.
La costruzione è realizzata con struttura antisismica e garantisce un eccellente isolamento acustico.
L'appartamento, dotato di ogni comfort e di tecnologie impiantistiche all'avanguardia, si distingue per la qualità costruttiva e per l'alta efficienza energetica (classe A4).
Tra le dotazioni tecniche troviamo sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da impianto fotovoltaico, pompa di calore, addolcitore dell’acqua, infissi triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, sistema di sicurezza anti intrusione perimetrale.
Completa la soluzione una cantina.
Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa ad euro 30.000.
Spese condominiali da definire.
FOTO: RENDER.
Per informazioni Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
sito: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com
"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a spacious, four-room duplex apartment of 151 square meters on the third floor of a newly built building with an elevator, located in a charming and quiet residential area in the well-served Via Venezia area.
This fully customizable two-level property comprises an entrance hall, a spacious and bright living room with kitchenette thanks to the large window leading to the terrace, a small hallway leading to the bathroom with window and a double bedroom also opening onto the terrace.
The second level houses the sleeping area, comprising a hallway, two double bedrooms, both with access to the terrace, and a bathroom with window.
The building is earthquake-proof and guarantees excellent soundproofing.
The apartment, equipped with every comfort and cutting-edge technology, stands out for its quality construction and high energy efficiency (class A4).
Technical features include centralized underfloor heating and cooling powered by a photovoltaic system, a heat pump, a water softener, triple-glazed windows with mosquito nets and motorized shutters, and a perimeter security system.
A cellar completes the property.
A garage can be purchased separately for €30,000.
Condominium fees to be determined.
Photo: rendering.
For information: Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
email: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
website: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com. Mq 151. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Paullo. Zona: Via Venezia. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 37.32 kWh/m2anno). Rif.: Paullo.3. Ensemble Immobiliare srl, Via Trento 28 Parma.
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