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ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita in tranquilla zona residenziale di Novi di Modena una splendida villa bifamiliare con ampio giardino, composta da due appartamenti (separati catastalmente e acquistabili anche singolarmente ma nello stesso periodo). L'immobile è stato completamente ricostruito nel 2022 a seguito del terremoto ed è così composto: P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, lavanderia, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno; P.1 balcone, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, studio, ripostiglio, lavanderia, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Completano l'immobile ampia area cortiliva, 2 garage e capanno ideale come deposito. Al piano terra sono presenti un locale tecnico e un porticato da cui è possibile accedere allo studio. Ciascun appartamento è dotato di porta blindata, predisposizione aria condizionata, cappotto, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, doppi vetri e caldaia a condensazione, secondo i più recenti criteri di efficientamento energetico. Il giardino è dotato di impianti d'illuminazione e d'irrigazione. Sono presenti tre cancelli, di cui due elettrici e uno sul retro che conduce direttamente in paese. Disponiamo delle chiavi per visite immediate. Da vedere!. Mq 280. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo bifamiliare: VIA DON MINZONI. Zona: Novi di Modena. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A2, EPgl NRen 54.84 kWh/m2anno). Rif.: CA170. Idea CaSe di Stefano Biagini, Via Muratori 55 Carpi.
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