Scoprite questa splendida villa in vendita nel cuore di Padenghe del garda, a soli due minuti a piedi dal centro città. Qui troverete una vivace selezione di negozi, bar, ristoranti e un mercato settimanale che animano la vita locale. La meravigliosa spiaggia di Padenghe si trova a solo dieci minuti a piedi, offrendo l'accesso diretto alle acque cristalline del Lago di Garda.
Entrando nella proprietà, sarete accolti da un incantevole giardino fiorito e un patio accogliente dove potrete rilassarvi dopo una giornata trascorsa al lago. L'ingresso principale si apre su uno spazioso soggiorno/cucina/pranzo illuminato naturalmente grazie all'ampia vetrata. Gli interni sono rifiniti con eleganti piastrelle in gres porcellanato e dotati di una cucina moderna completa di illuminazione d'atmosfera.
La villa offre comfort eccezionali come il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria filtrata per garantire un ambiente sano ed energico e finestre triplo vetro per ridurre i rumori esterni. Il sistema di sicurezza avanzato vi garantirà tranquillità.
Il piano principale include una camera da letto padronale spaziosa con cabina armadio privata e un bagno elegante completo di doppi lavandini; qui troverete anche un WC separato equipaggiato con bidet combinato Geberit™. In aggiunta c'è uno studio luminoso ideale per lavorare o studiare comodamente.
Un'altra stanza versatile è progettata come zona TV/relax ed è già predisposta per audio surround; dispone anche di camino elettrico per serate intime durante le stagioni più fredde. Non dimentichiamo il pratico locale lavanderia/ripostiglio situato vicino al garage doppio.
Al piano superiore scoprirete ulteriori spazi: una camera da letto separata perfetta per gli ospiti o la famiglia oltre ad area fitness trasformabile in ulteriore stanza se necessario! Un’ampia terrazza esterna adornata da piante ornamentali presenta anche una Jacuzzi™ esclusiva capace d’accogliere fino quattro persone complete dell’impianto audio integrato!
Questa villa misura ben 255 mq ed è classificata energeticamente A2 grazie alla presenza della tecnologia sostenibile tra cui pannelli solari da 6 kW collegati ad un Tesla Powerwall che assicura energia continua nelle emergenze!
L'impianto domotico consente il controllo totale delle luci, porte, cancelli e temperatura rendendo ogni aspetto della vostra vita quotidiana semplice e confortevole.
Non perdete l'opportunità unica ! Contattate oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita. Mq 255. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo villa: giuseppe verdi. Zona: Padenghe Sul Garda. Anno di costruzione: 2018. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 59.64 kWh/m2anno). Rif.: Rif. 18V. Manerba Case s.a.s., Via Trevisago 4/a Manerba del Garda.
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