Bologna - Toscana/San Ruffillo: In una delle zone più verdi e tranquille di Bologna, a pochi passi da Via Toscana e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di circa 74 mq al piano rialzato, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile è inserito in una palazzina riservata e silenziosa, immersa nel verde e affacciata su un ampio giardino condominiale.
L'appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un bel terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. A completare la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento autonomo, predisposizione per l’installazione dell’aria condizionata. La consegna è prevista entro novembre/dicembre 2025. La classe energetica F in fase di definizione di aggiornamento.
Questa soluzione rappresenta una proposta ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di spazi più ampi in un contesto silenzioso ma ben collegato. Inoltre, accanto al trilocale, possibilità di acquisto di un bilocale di 43 mq, per chi lo desidera può acquistare entrambe le unità e creare così due appartamenti indipendenti oppure un’unica soluzione abitativa più ampia e personalizzabile. Richiesta € 338.000. Mq 74. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA DELL'UCCELLINO. Zona: Toscana / San Ruffillo. Anno di costruzione: AF. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 211.35 kWh/m2anno). Rif.: SLDS338AF. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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