(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita a Nogarè di Crocetta del Montello una splendida casa singola di recente costruzione, caratterizzata da spazi ampi, luminosità e un elevato comfort abitativo.
L’ingresso si apre su una generosa zona giorno di circa 60 mq, dove un elegante elemento divisorio separa il soggiorno dalla sala da pranzo, mantenendo comunque un’atmosfera aperta e ariosa. Le ampie vetrate presenti sia nella cucina che nel soggiorno garantiscono un’illuminazione naturale eccellente e consentono l’accesso diretto al porticato e al grande giardino privato di 660 mq, perfetti per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione.
Sul medesimo piano trovano posto un disimpegno che conduce al bagno di servizio e alla lavanderia, oltre a un garage doppio di circa 34 mq direttamente collegato all’abitazione.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una singola e due matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio comunicante. Tutte le camere dispongono di accesso diretto all’ampio terrazzo di circa 30 mq con vista sul giardino. Completano il piano un comodo bagno e un pratico ripostiglio.
L’abitazione è certificata in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico, priva di gas e con riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore, garantendo la massima efficienza e un notevole risparmio energetico.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, modernità e qualità costruttiva in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Rif.S0026. Mq 213. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa singola: Via Sant'Andrea. Zona: Nogarè. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 12.00 kWh/m2anno). Rif.: S0026. 369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C., Via Monsignor D'Alessi 28 Paese.
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