Questa bifamiliare in vendita ad Omegna, precisamente si trova a Cireggio e si presenta incorniciata da un ampio giardino piantumato con alberi da frutto, in una posizione centralissima ma al tempo stesso riservata.
Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli e si presta perfettamente sia come casa unifamiliare che come soluzione per due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti distinti e numerosi spazi accessori.
Il primo appartamento, situato al piano terra, è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2024 ed è immediatamente abitabile. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppi vetri, si compone di:
- cucina abitabile
- soggiorno luminoso
- due camere da letto
- un bagno finestrato
- ripostiglio
- lavanderia con doccia di servizio
- taverna accogliente per momenti conviviali compresa di un altro bagno
- cantina al piano seminterrato
Il secondo appartamento, al primo piano, è invece allo stato di ristrutturazione da completare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Anche qui il riscaldamento è autonomo e gli spazi sono generosi:
- cucina con affaccio su tinello e sala da pranzo
- accesso diretto a un terrazzo vivibile
- tre camere da letto, di cui una con balcone
- un bagno
- cantina nel seminterrato
All’esterno, il valore aggiunto della proprietà è dato dal meraviglioso giardino piantumato, curato nei minimi dettagli e arricchito da alberi da frutto, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta in totale privacy. Tre garage coperti garantiscono ampio spazio per il parcheggio o il rimessaggio, mentre un grande locale di sgombero di circa 70 mq, dotato di bagno e lavanderia, offre versatilità estrema: perfetto come laboratorio, palestra, spazio creativo o zona relax.
Completa la proprietà una dependance indipendente, che si presta a molteplici usi: foresteria, studio privato, spazio per attività professionali o piccolo appartamento per ospiti.
Cireggio è una zona viva, ben servita, a pochi minuti dal centro di Omegna e dal Lago d’Orta, con i suoi paesaggi suggestivi e l’atmosfera rilassante. Qui si può avere tutto: la comodità della città, il respiro della natura e il calore di una comunità autentica.
Contattaci per fissare una visita. Mq 275. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Mozzalina 45. Zona: Cireggio. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 343.12 kWh/m2anno). Rif.: 4-OMEDOM. Immobiliare Botto Omegna, Galleria Corona 2 Omegna.
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