Immobile a reddito con ottima rendita – ideale per investimento
In posizione strategica proponiamo in vendita un immobile ad uso artigianale (cat. A/10) composto da una zona uffici e da una zona residenziale perfettamente integrata.
Attualmente locato a società affidabile con pagamenti regolari, garantisce una rendita mensile di € 2.850 + IVA, con contratto di locazione in essere fino a marzo 2028,. Il canone è aggiornato annualmente ISTAT, assicurando una redditività stabile nel tempo.
Possibilità di incremento del rendimento: l’immobile offre l’opportunità di aumentare il canone complessivo suddividendo gli spazi in due unità con contratti distinti, migliorando così la resa dell’investimento e la flessibilità gestionale, oppure alla scadenza, concordare con gli attuali inquilini un nuovo canone.
Prezzo richiesto: € 750.000 trattabili
Un investimento solido, già produttivo e con ottime prospettive di valorizzazione futura.
Per informazioni e dettagli sull’immobile contattami in privato.
Angela Salsi: 3351929588. Mq 700. Riscaldamento autonomo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 28. Angela Salsi, Via Litorale marina 116/a Cesenatico.
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