In una delle zone più ambite di Bologna, precisamente nelle adiacenze di via Saragozza, in zona pedecollinare e nelle immediate vicinanze dei rinomati "Colli Bolognesi" proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale di commerciali 98 mq circa. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, accessibile a disabili, di una palazzina di 11 inquilini. L'immobile è composto da due camere da letto, due bagni finestrati i quali garantiscono ventilazione naturale, un disimpegno con un grande mobile e un soggiorno open space con angolo cottura.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di buona qualità e si distingue per la sua grande luminosità grazie alle ampie finestre ed ai velux presenti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e sistema di condizionamento, parquet su quasi tutta la superficie della casa e travi in legno a vista. Gli spazi sono ben distribuiti e arredati con gusto, pronti per essere abitati senza ulteriori interventi.
La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità dei servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Perfetto per famiglie o giovani professionisti che desiderano vivere ad un passo dal verde, a km 3 dal Santuario di San Luca ed a pochi minuti dal centro storico della città.
Completa la proprietà un posto auto in prezioso parcheggio privato con ingresso tramite cancello telecomandato, una cantina ubicata nel seminterrato di mq 4 circa. Inoltre esiste la possibilità di acquistare a parte un'ambiente di pertinenza accatastato a C2 di mq 72 circa, oggi utilizzato come tavernetta e comprensiva di servizio igienico.
Richiesta € 429.000,00 + Posto Auto € 40.000,00. L’offerta è da considerarsi comprensiva di arredo. Attestato di Prestazione Energetica F. Spese condominiali € 1.500,00 annui circa. Mq 98. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Filippo Turati. Zona: Saragozza Collinare. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 206.27 kWh/m2anno). Rif.: DIR429ASE. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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