In una delle zone più ricercate di Firenze, precisamente nel quartiere Statuto/Fortezza, proponiamo in vendita quadrilocale di 101 mq s.u.l. posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con elegante facciata in pietra. Questa esclusiva proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
L'immobile si compone di un ampio ingresso centrale che può essere facilmente utilizzato come soggiorno a vista, una luminosa sala da pranzo ed un cucinotto funzionale, due camere da letto matrimoniali e una camera singola ideale per ospiti o come studio; il bagno finestrato è dotato di doccia mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio utile. Un balcone tergale garantisce tranquillità e privacy. Completano la proprietà una cantina finestrata e un sottotetto accessibile direttamente dall'abitazione; quest'ultimo presenta potenzialità interessanti per creare una terrazza a tasca o addirittura ulteriori ambienti sfruttando le generose altezze dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento gode di doppia esposizione che assicura ottima luminosità durante tutto il giorno. La manutenzione del condominio è eccellente, rendendo questo immobile ancora più appetibile.
La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi: farmacie, supermercati, scuole sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, i mezzi pubblici non mancano: la tramvia Linea T1 dista solo pochi metri così come le fermate dei treni e degli autobus. Ideale per nuclei familiari e per coloro che vogliono acquistare per investimento locativo data l'estrema vicinanza al centro storico della città. Mq 101. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale dei Cadorna. Zona: Porta al Prato / Sant'Iacopino / Statuto / Fortezza. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Rif.: CELSRLL. Studio Romito di Donato Cantisani, Via Pagnini 27/A Firenze.
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