Nel cuore più autentico e raffinato di Bologna, a pochi passi da via Farini, si apre una residenza che racchiude tutto il fascino del tempo e l’eleganza discreta di un palazzo storico.
Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia, dove la bellezza dei materiali e la luce che filtra dai tetti del centro creano un’atmosfera senza tempo.
Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento di circa 280 mq circa, si sviluppa su più livelli e accoglie con ambienti caldi e ricchi di personalità: travi a vista, scala in legno e caminetto funzionante restituiscono il sapore autentico delle dimore bolognesi di pregio.
Al piano principale si trovano una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un ampio soggiorno dal carattere accogliente e raffinato. Una scala interna in legno conduce al piano intermedio, dove un intimo salotto introduce alla suggestiva altana con camino e vista panoramica sui tetti del centro storico — un angolo di magia sospeso tra cielo e città.
La zona notte, silenziosa e riservata, comprende due camere matrimoniali, due bagni in marmo e un piccolo vano sottoscala pluriuso, utilizzabile anche come ripostiglio e/o lavanderia.
Un’ulteriore camera per gli ospiti, con travi a vista e bagno en suite, si trova al piano intermedio, collegata da una seconda scala interna.
A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquisto separato di un agevole posto auto scoperto nella corte interna, molto raro e prezioso in questa zona centrale.
Dettagli che fanno la differenza:
•Finiture di pregio ed eleganza senza tempo
•Impianti a norma e sistemi di sicurezza
•Riscaldamento e climatizzazione autonomi
•Camino funzionante e splendida altana panoramica
Un’elegante dimora bolognese, pensata per chi cerca storia, fascino e comfort contemporaneo nel cuore del centro più esclusivo della città.
Libero subito. Certificazione energetica classe F Ipe 253,64. Richiesta € 1.780.000 + posto auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 278. Soggiorno. Camere: 6. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Castiglione. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 253.64 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: BOC1780MP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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